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2018黄山市中心城区1月购房手册

时间:2018-01-06 来源:安徽之窗

据搜狐核心网统计,经过12月黄山中间城区11家楼盘推盘入市后,1月份黄山中心城仅4家楼盘有或许首开或加推,包含书香雅苑、恒大悦府、广宇桃源里、玉屏齐云府,具体以楼盘施工进度、预售证经管状况而定。

下面,我们来看一下搜狐核心黄山站为必要近期置业的客户精心整顿的黄山中间城区最新楼市摸底,本次摸底将从新房供给、贸易贷款、公积金贷款、二手房等几方面进行阐明,并新增了部分新内容,希望为泛博购房者供给帮助。

供应篇

1-11月黄山市二手房交易量同比增加环比微降

据黄山市房管局数据施展,1-11月,黄山市二手房销售面积95.27万平方米,同比增进11.1%,环比降落0.56%。其中中心城区二手房发卖面积63.43万平方米,同比增长37.23%,环比增加3.27%。

黄山市1-11月二手房业务量同比虽然增长幅度仍较大,但增幅较上月收窄了4.02个百分点,7月份以来价钱同比涨幅连续5个月收窄,且11月环比也有所下降,浮现二手房市场有所降温。

关于购置二手房如何收费,小编专门整理了最新二手房业务税费,期盼对现阶段购房需求的人有所帮助。

业务税费:关于二手房业务税费,小编下面举两个例子,给各人供给参考。

公积金房贷款新政

2017年12月29日,黄山市住房公积金办理委员会公布《关于适度调整住房公积金使用政策的通知》,从2018年1月1日起,停歇经管商业性私家住房贷款转住房公积金贷款业务,和住房公积金异地贷款营业。

黄山四大行房贷利率均已上浮,多家银行进步首付款比例

搜狐核心小编走访主城区各大售楼处了解到,目前黄山四大行(中行、建行、工行、农行)均已执行首套房基准利率上浮10%,二套房基准利率上浮20%房贷政策,且今朝中行、工行、农行均已要求首套房首付比例不低于30%,仅建行仍实施首套房首付比例不低于20%政策。

下面是小编从主城区各大售楼处了解到的四大银行贷款政策,仅供按揭客户参考,详细以银行实行圭表为准:

中国建设银行

首套房,首付比例不低于20%,利率实行基准利率上浮10%;

二套房,首付款比例不低于30%,利率实施基准利率上浮20%;

三套房,不予贷款。

中国银行

首套房,首付款比例不低于30%,利率执行基准利率上浮10%;

二套房,首付款比例不低于40%,利率实行基准利率上浮20%;

三套房,不予贷款。

中国工商银行

首套房,首付比例不低于30%,利率执行基准利率上浮10%;

二套房,首付款比例不低于40%,利率实行基准利率上浮20%;

三套房,不予贷款。

中国农业银行

首套房,首付比例不低于30%,利率实施基准利率上浮10%;

二套房,首付款比例不低于40%,利率实行基准利率上浮20%;

三套房,不予贷款。

地盘篇

12月份,黄山中央城区4宗国有建设用地挂牌出让,挂牌面积229108.04㎡,合约343.674亩,均已成交。

贷款篇--搜狐核心房贷计算器

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工具篇--核心看房APP

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